Главная | Больше не могу платить ипотеку

Больше не могу платить ипотеку

Удивительно, но факт! Первая — ставка по потребительскому кредиту, как правило, выше, чем по ипотечному.

Сроки процесса достигают 2 лет. Банки не заинтересованы в таком сценарии, ведь это затратно во всех смыслах. Суд выиграет, если вы не предоставите нужные доказательства, подтверждающие затруднительность вашего положения: Как худший вариант развития событий — квартира продается банком со специализированного аукциона. Получить кредитные каникулы В банке вам следует объяснить, по какой причине у вас нет возможности выплачивать кредит по настоящему графику.

Как быть, если ипотечные платежи стали неподъемными?

Такие каникулы обычно банк может предоставить от 1 до 12 месяцев. При этом необходимо платить лишь проценты по кредиту. Не исключено, что финансовое учреждение согласится предоставить отсрочку платежей или разрешит выплачивать только основную сумму долга.

Главное, чтобы у заемщика была веская, уважительная причина, которой может стать рождение малыша, внезапная болезнь или тяжелое материальное положение.

Перед тем, как что-то делать:

Этот вариант наиболее выгоден неплательщику, ведь ни один суд не заставит его выплачивать набежавшие штрафы и пени, суммы которых существенно превышают размеры основного долга.

Кроме того, у должника появится возможность на законных основаниях договориться о рассрочке платежа, а иногда и подписать мировую. При наличии заложенного имущества банк имеет право потребовать, чтобы взыскание было обращено на него.

Если должник ранее совершал выплаты, то сумма основного долга будет отдана банку, а заемщик получит излишки.

Удивительно, но факт! Вы оформите новый кредит на погашение старого, но с более выгодными для вас условиями, например, с понижением ставки.

При этом следует понимать, что реализацией залогового имущества будут заниматься судебные приставы. Как правило, его продают по сильно заниженной цене.

Удивительно, но факт! Выселение из объекта ипотеки.

Особенно это удобно тем, кто уверен, что в ближайшее время он получит крупную сумму, которую можно будет перечислить в счет уплаты задолженности. Таким образом, продажа квартиры вполне может стать выходом в ситуации, когда заемщик пришел в банк и произнес очень неприятную для банкиров фразу: Дополнительные источники дохода и экономия Первый вариант, где взять деньги, чтобы заплатить долги по ипотеке — сдать недвижимость в аренду. Это подразумевает, что должнику придется покинуть квартиру и переселиться к родственникам, но зато появится источник, который позволит обслуживать кредит.

Второй способ — занять деньги у родственников.

Чем грозят неплатежи по кредиту?

Данный источник является одним из самых надежных, ведь друзья или родители часто приходят на помощь. Главное, что нужно помнить, оплачивая кредита за счет такого источника — необходимость отдавать долги, поскольку, если этого не сделать, есть риск потерять друзей или ухудшить отношения с родственниками.

Удивительно, но факт! Готовьтесь документально подкрепить аргументы о временной неплатежеспособности.

Поэтому после стабилизации финансового положения необходимо обязательно хоть немного, но гасить свою задолженность перед родственниками или друзьями. Третий способ продать какое-либо имущество, например, автомобиль или мебель, или бытовую технику. Руководствоваться в такой ситуации необходимо тем, что лучше жить в квартире и ездить на общественном транспорте, чем иметь машину и не иметь жилья.

Удивительно, но факт! Если человек неправильно рассчитал кредитную нагрузку или просто потерял работу, то рано или поздно он поймет, что ему негде брать деньги для внесения очередного платежа.

Аналогичная ситуация и с бытовой техникой. Если ее некуда поставить, то зачем она нужна. Конечно, следует внимательно проанализировать свои траты.

Реструктуризация проблемной задолженности

На период сложной финансовой ситуации рекомендуется отказаться от развлечений, поездок на отдых и так далее. Приобретать нужно только самое необходимое, а все свободные средства направлять на гашение ипотечного кредита.

Рекомендуем к прочтению! Что такое пособие по безработице

Кроме того, если раньше вы вносили платежи досрочно, банк может восстановить ваш изначальный срок действия кредитного договора. Это снизит платёжную нагрузку. Продать квартиру Если вы осознаёте, что не в силах больше тянуть ипотеку, есть смысл пойти на крайние меры: Реструктуризация долга Конечно вы можете просить реструктуризацию долга, но если вы вообще не в состоянии платить, либо банк отказал вам в реструктуризации, то стоит готовиться к наихудшему варианту.

Удивительно, но факт! Изменение валюты и снижение процентной ставки.

Иск о расторжении ипотечного договора Далее если вы не смогли выполнить требование банка, то банк составляет иск в суд о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на квартиру и выплате долга. При этом банк составляет ходатайство с целью обеспечительных мер о наложении ареста на вашу квартиру.

Приставы накладывают арест на квартиру, что бы не смогли ею распоряжаться и предупреждает вас об ответственности. Судебный процесс Далее начинается судебный процесс, не советую самостоятельно отстаивать свои права в суде, так как отношу данный спор к категории сложной, поскольку необходимы в обязательном порядке юридические познания, что бы не попасть впросак.

Больше интересного

Как случилось у моих клиентов, которым суд в г вынес решение об установлении продажной цены на основании отчета оценки за г ,то есть занизил рыночную стоимость квартиры в несколько раз. Стандартное соглашение о реструктуризации включает в себя: Банки очень легко соглашаются растянуть выплаты на больший период.

Удивительно, но факт! Кроме того, у должника появится возможность на законных основаниях договориться о рассрочке платежа, а иногда и подписать мировую.

Однако выигрывает от рассрочки и вкладчик, так как это уменьшает ежемесячный размер платежа. Практически любое соглашение о реструктуризации содержит пункт об отмене всех ранее начисленных штрафов и неустоек. Штраф или неустойка для банка — это лишь способ мотивировать должника к заключению соглашения, поэтому просьбы об отмене таких санкций, как правило, удовлетворяются. Изменение валюты и снижение процентной ставки.



Читайте также:

  • Приватизация квартиры стоимость нижний новгород
  • Оказание безвозмездной юридической помощи