Главная | Иск о разделе дома и определении долей

Иск о разделе дома и определении долей

Во-вторых, суд рассматривает ходатайства об истребовании доказательств. Основным моментом является факт невозможности получения документов истцом самостоятельно. Суд удовлетворяет запрос об истребовании доказательств если истец сам не может их получить по различным причинам.

К таким причинам относится, например, сведения из банка, так как такие сведения являются банковской тайной.

Удивительно, но факт! Решение данного вопроса зависит от особенностей конструкции дома и наличия фактической возможности.

В третьих, суд рассматривает ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. При рассмотрении такого ходатайства суд уточняет вопросы, поставленные истцом перед экспертами, и предлагает ответчикам и третьим лицам поставить перед экспертом свои дополнительные вопросы.

Удивительно, но факт! Нужно техническое заключение о возможности раздела жилья.

В рамках назначение экспертизы о разделе дома, суд определяет экспертную организацию, которой будет поручено проведение строительно-технической характеристики.

После решения всех вопросов, судья выносит определение о назначении экспертизы и о приостановлении рассмотрения дела до момента получения экспертного заключения. Ходатайство о назначении экспертизы может быть заявлено на любой стадии процесса до момента вынесения решения суда, но мы рекомендуем придерживаться вышеизложенного алгоритма, так как это позволит сэкономить большое количество времени. Рассмотрение дела по существу Когда будут разрешены процессуальные вопросы, суд переходит к рассмотрению дела по существу.

Любое судебное заседание, в том числе и судебный раздел дома, проводится по одним и тем же правилам, установленным Гражданско-процессуальным кодексом РФ. При рассмотрении дела по существу суд определяет обоснованность заявленных требований и оценивает предоставленные доказательства.

В ходе судебного заседания стороны имеют права заявлять ходатайства и подавать заявления. Как истец так и ответчик, имеют права давать пояснения и задавать друг другу вопросы на том этапе процесса, который регламентирован ГПК РФ. Задавать вопросы суду нельзя и категорически не рекомендуем в суде давать какие-либо оценки и характеристики, а так же переходить на личности.

Основным вопросом при разделе дома будет являться наличие возможности оборудования отдельного входа для каждого из собственников. Если брачный договор будет скреплен подписями сторон и нотариально удостоверен, оспорить его будет практически невозможно.

Удивительно, но факт! Но, иногда возникает вопрос, а что такое недостроенный дом с позиции закона?

Правда, стороны могут в любой момент внести в договор необходимые изменения. Этот способ — составление письменного соглашения о разделе совместной собственности.

Рекомендуем почитать

Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Однако главное условие — добровольность и достижение компромисса между супругами. Юрист Вы купили именно долю в праве, а не комнату в коммунальной квартире. В этом случае изменение выделение доли, в виде отдельной комнаты, в натуре невозможно, поскольку такое жилое помещение не будет отвечать установленным требованиям.

Роман Вечер добрый у меня такая вот ситуация, у меня два двоюродных брата.

Они не как не хотят приватизировать квартиру, а я хочу с ними разехаться и продать. Что мне можно сделать. Юрист Для приватизации квартиры вам в любом случае нужно получить согласие от других граждан, проживающих в жилом помещении.

Единственный вариант решить вопрос без их согласия — это лишить их права на жилье.

Общие положения о выделе доли

Есть ли возможность выделить доли в натуре? Поскольку нет возможности в каждом новом жилом помещении предусмотреть отдельный вход, кухню и санузлы. Три собственника хотят выделить долю в натуре, заявление подавать одно от троих или от каждого отдельно? Нужна ли оценка недвижимости в БТИ? Нужно техническое заключение о возможности раздела жилья.

Удивительно, но факт! Исковое заявление подлежит подачи в районный суд.

Если такое заключение имеется, то исковое заявление подается от всех выделяющихся собственников. Если они будут 3 проживать в одном выделенном жилом помещении, то иск будет совместный, если у каждого из них будет отдельное жилое помещение, то иски будут раздельные но их можно объединить в одном производстве. Если не получается договориться, можно решать проблему в суде.

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Если не получается разделить, можно потребовать денежную компенсацию. После получения компенсации, вторая сторона теряет право на свою долю имущества. Образец искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками Прилагаемые документы Примерный перечень: Внести деньги можно как в электронной форме, так и лично в банке.

В обоих случаях к заявлению нужно приложить документ-квитанцию.

Удивительно, но факт! При реальном разделе к иску обязательно должны быть приложены поэтажная экспликация и технический паспорт помещения.

Если платеж производился в электронном формате, его нужно предварительно распечатать. Паспорт истца и по возможности ответчика или любые другие документы, которые подтверждают личность. Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Если раздел также касается земельного участка, на котором находится помещение, нужны аналогичные документы и на него. В зависимости от ситуации как истец, так и ответчик могут прикладывать и любые другие документы, если они способны, с их точки зрения, повлиять на решение суда.

Госпошлина Если производится раздел дома между уже действующими собственниками, то при расчете госпошлины следует руководствоваться абзацем первым, подпункта 3 пункта 1 статьи Так, если спорная ситуация возникает у юридического лица, госпошлина составит 6 тысяч рублей. Для физических лиц стоимость равняется рублей. В то же время, если предварительно необходимо определить, какому из собственников какая часть помещения принадлежит подобное может быть актуально для раздела имущества, ранее принадлежавшего семейной паре , то госпошлину следует высчитывать исходя из положений подпункта 1 пункта 1 ст.

Как составляется исковое заявление о выделе доли

Предположим, что собственники-физлица четко понимают, какая доля кому из них принадлежит и имеют все правоустанавливающие документы на руках. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Удивительно, но факт! По дому необходимо заключение строительной экспертизы о возможности его использования в таком виде и оформление техпаспорта БТИ.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, а для этого нам понадобиться правильно составленное исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.



Читайте также:

  • Право на обязательную долю наследование