Главная | Какие нужны документы для оформления ипотеки на квартиру

Какие нужны документы для оформления ипотеки на квартиру

Если продавец не состоит в браке, убедитесь, что так было и в момент приобретения им этой квартиры. Копии всех страниц паспорта продавца или свидетельств о рождении, если владелец несовершеннолетний Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире Действительно ли покупка стоит своих денег?

Необходимый для ипотеки пакет документов

Банку важно знать, что, в случае невыплаты заемщиком долга, он сможет реализовать квартиру по цене, не ниже суммы выданного кредита, желательно, с процентами. Для этих целей запрашивают: Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем.

Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий. Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации.

Основным требованием банка является срок, который проработал гражданин у одного работодателя.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

А именно не менее полугода, также учитывается и общий стаж предполагаемого заемщика. Еще оцениваются и перерывы в трудовом стаже, частота смены работодателей и профессий; Зарплата.

Удивительно, но факт! В таких ситуациях обязательно следует сделать запрос в местное отделение органов опеки и попечительства, чтобы получить их одобрение.

Одним из важнейших показателей для получения займа — уровень доходов заемщика. Этот пункт влияет на итоговую сумму кредита, а также подтвержденные доходы справкой 2-НДФЛ значительно сократят процентную ставку по займу.

При приобретении квартиры с использованием семейного сертификата, каждому из детей нужно будет выделять долю. В дальнейшем для продажи такой недвижимости потребуется согласие органов опеки. При этом обязательно стоять на очереди для нуждающихся в повышении качества жилищных условий.

Важно, что граждане должны быть зарегистрированы прописаны в регионе проживания более 10 лет. За основу для расчета берут цену покупаемого жилья Для выдачи жилищного кредита по программе к стандартному пакету документов нужно будет приложить справку о том, что семья ждет своей очереди на улучшение условий проживания.

Реализация осуществляется Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Оформление военной ипотеки Получить льготный кредит на жилье могут участники НИС — накопительной ипотечной системы.

Для получения ипотечного кредита помимо стандартного пакета потребуется предоставить: Право на получение ипотеки у участника возникает через 3 года после вступления в НИС. Сотрудники банковского учреждения могут дополнительно запросить сведения об образовании, наличии квартир, машин, земельных участков, дополнительном доходе.

Удивительно, но факт! Рано или поздно бумажная волокита закончится, а в собственности появится желанная квартира.

Также военнослужащий дает письменное согласие об обработке его данных. Трудности в этом плане могут возникнуть у сотрудников секретных служб. Военные, служащие по контракту, приносят его заверенную копию. Льготные категории Некоторые банки выдают на льготных условиях ипотечные кредиты врачам, учителям, ученым.

Удивительно, но факт! Основные документы для подачи заявки Подать все необходимые бумаги на одобрение ипотечного кредит а можно онлайн или непосредственно в офисе.

Под эти критерии не попадают абсолютно все представители этих профессий. Их перечень можно уточнить у менеджеров финансовых учреждений. Если заемщик подходит по всем критериям, то он дополнительно приносит в банк: Заявление на участие в социальной программе кредитования, порядок которого оговорен в статуте финансового учреждения. Копии документов о наличии соответствующей квалификации.

Основной список документов для ипотеки

Согласие на обработку персональных данных. Свидетельства о рождении детей. Ксерокопию диплома о полученном высшем образовании и последующих курсах повышения квалификации, аспирантуре, ординатуре. Характеристики с места работы.

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Сведения о написании научных работ, проведении исследований, публикациях в научных профессиональных изданиях. Это максимальный перечень дополнительных документов для льготных категорий, в разных банковских учреждениях он может отличаться.

Удивительно, но факт! Например, может отсутствовать требование об обязательном определенном трудовом стаже.

Также по сниженным процентным ставкам ипотечные кредиты могут выдаваться сотрудникам МВД, юристам, нотариусам. Они приносят документы удостоверения, справки , подтверждающие их принадлежность к профессии. Также важно обратить внимание на показатели физического износа помещения.

Дело в том, что очень старые дома, пребывающие в аварийном состоянии, иногда подвергаются расселению. Банки неохотно оформляют ипотеку на такие объекты недвижимости. Важными аспектами технического паспорта выступает подробный план квартиры или дома, а также расширенное описание строительных материалов, которые использовались для возведения стен, потолков и перекрытий. Справка об оценке квартиры или дома.

Удивительно, но факт! В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку.

Сумма ипотечного кредита, который готов предоставить заемщику банк, зависит не от рыночной стоимости объекта недвижимости, а от заключения профессионального оценщика.

Оценка квартиры проводится организацией, аккредитованной на такие действия конкретным банком. Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам.

Удивительно, но факт! Реализация осуществляется Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Таким подтверждением выступает копия лицевого счета, который отражает оплату коммунальных платежей и наличие долгов. Очень важно отметить, что, если заемщик участвует в долевом строительстве, для получения ипотечного кредита в качестве взноса по соответствующему договору, ему придется предоставить дополнительные документы — договор участия в долевом строительстве, копии учредительных документов застройщика и документы, подтверждающие права застройщика на строительство.

Полный пакет документов, подтверждающий наличие стабильного дохода К данной группе относят официально заверенную работодателем копию трудовой книжки. Обязательным документом выступает справка о доходах с места работы форма 2-НДФП , которая должна отражать официальную заработную плату работника за последние месяцев.

От суммы официального заработка будут зависеть условия получения ипотеки. Документ выдается либо в Пенсионном фонде, либо первым работодателем: Свидетельство о браке либо о его расторжении Семейное положение — важный фактор при оценке заемщика. Даже если вы состоите в неофициальном, гражданском браке, шансы на получение ипотечного займа увеличиваются: Свидетельство о рождении детей.

Можно предоставить копию, заверенную нотариусом, либо в отделении ЗАГСа:



Читайте также:

  • Закон об ипотеке дополнительное соглашение
  • Доли в наследстве гражданское право
  • Развод документы и стоимость