Главная | Освидетельствование на сделке с недвижимостью цена

Освидетельствование на сделке с недвижимостью цена

Удивительно, но факт! Чтобы как-то себя обезопасить от нечистых на руку дельцов, люди и пользуются нашими услугами.

Если в таком состоянии продавец или покупатель подпишут договор, то его через суд можно признать недействительным. В такой ситуации, дабы обезопасить клиентов, риэлтер приглашает специалиста на сделку. Мало провести освидетельствование, необходимо, чтобы все было сделано по закону: Психиатры не рекомендуют самостоятельно определять степень психического здоровья продавца.

Удивительно, но факт! Вместе с актом психиатрического освидетельствования перед сделкой, вам должна быть предоставлена копия диплома врача.

В момент переговоров ваш будущий партнер может находиться в состоянии ремиссии, а это значит, что без специальных знаний и многолетнего опыта невозможно определить уровень его адекватности на момент сделки. На непрофессиональный взгляд, у человека с психическим расстройством, пребывающим в состоянии ремиссии, поведение, речь, моторика ничем не отличаются от тех, что свойственны большинству людей.

Удивительно, но факт! В судах приходилось сталкиваться с ситуациями, когда перечисленные симптомы мы видим и в судебном заседании.

Но для квалифицированных психиатров несложно определить психическое состояние человека даже без продолжительной беседы с ним. Опытному психиатру достаточно просто присутствовать на переговорах, чтобы по мельчайшим признакам определить наличие отклонения от нормы.

Освидетельствование на сделке

Это можно сделать как в офисе или по телефонам нашего Центра, так и с помощью электронной формы. Исследование проводят опытные эксперты-психиатры и наркологи.

Удивительно, но факт! И если гражданин состоит на учете в ПНД, по-видимому, он страдает каким-то психическим расстройством.

Процедура проводится непосредственно на месте заключения договора или подписания документа банк, нотариальная контора, органы Росреестра, клиника. Подготовка и выдача заключения. Освидетельствование продавца психиатром при покупке недвижимости В каждой сделке усматривается риск, в основе которого лежит риск признания сделки недействительной. Заключая любую сделку, покупку квартиры, машины, загородного дома, вы рискуете, ибо не всегда есть гарантия, что продавец через какое-то время после сделки и расчета по ней, не может обратиться в суд с целью признать ее недействительной в виду того, что он, к примеру, пребывал в состоянии опьянения алкогольного, наркотического.

Избежать данных рисков до недавнего времени было почти невозможным. Справка Справки из наркологического и псхоневрологического диспансеров давали сведения лишь о том, что данное лицо не стоит у них на учете, но не давали гарантии того, что именно в данный момент при заключении сделки оно отдает отчет своим действиям и не пребывает в состоянии психического заболевания.

Справка от психиатра для продажи квартиры

Приобретателей на первичном рынке может подстерегать беда банкротства строительной компании, но только в том случае если деньги инвестируются в незавершенный объект, или же, заключается сделка с мошенниками. А вот с вторичным рынком намного все сложнее.

Удивительно, но факт! Они могут предостеречь, если сообщают о наблюдении.

И совсем необязательно продавцы должны быть мошенниками. Всевозможные нюансы и сюрпризы подстерегают покупателя бывшей в употреблении недвижимости, важно быть бдительным. При покупке квартиры нужно обязательно обратить внимание на то, живут или жили в ней несовершеннолетние дети. Даже если дети не участвовали в приватизации, но были прописаны, они имеют полное право обратиться в суд, чтобы сделка была признана недействительной.

Они могут потребовать свою часть в приобретенной покупателем квартире. Эксперт задаст тестируемому заранее подготовленные вопросы, произведет проверку на содержание в его организме алкоголя, наркотиков.

Рекомендуем к прочтению! Как вернуть в магазин лифчик

Заключение, составленное на специальном бланке, с подписью и печатью врача, приложенными копиями его сертификатов, лицензии, передается освидетельствованному лицу. Стоимость процедуры в Москве составляет порядка тысяч рублей, за медицинское освидетельствование 1 человека октябрь года.

Для чего нужно экспертное освидетельствование перед заключением имущественных контрактов

Если в ходе освидетельствования были выявлены нарушения психического состояния, вменяемости опрашиваемого, от сделки лучше всего отказаться. С ним вы и будете вести дальнейший диалог по поводу покупки недвижимости.

Эти сложности значительно увеличат сроки проведения сделки, да и нужны ли они вам, со всеми своими рисками?

Удивительно, но факт! По этому, установление дееспособности продавца недвижимости — гражданина, фактически возложено на покупателя, как и все связанные с этим риски и неблагоприятные последствия.

В первом случае, при совершении сделки с доверенным лицом, крайне важно убедиться, что оформление доверенности происходило с медицинским освидетельствованием собственника жилплощади. Такими схемами часто пользуются мошенники. Они получают деньги по договору купли-продажи квартиры, автомобиля, другого имущества, а потом инициируют судебные процессы по расторжению сделки.

Чтобы избежать правовых рисков при совершении сделки, воспользуйтесь услугами нашего Центра. Эксперт исследует психическое состояние лица на момент подписания договора или иного важного документа.

Участникам рынка недвижимости от психиатра.

Вместе с актом психиатрического освидетельствования перед сделкой, вам должна быть предоставлена копия диплома врача. Кроме диплома требуйте копии сертификатов на право работы в качестве судебного психиатра и психиатра-нарколога.

Удивительно, но факт! В конце концов, вы защищаете свои интересы.

Это два отдельных документа.



Читайте также:

  • Ипотека в сбербанке молодая семья отсрочка платежа
  • Что делать если сломался телефон на гарантии купленный в связном
  • Ипотека сбербанк июнь 2017
  • Партнеры банка втб 24 ипотека