Главная | Пример заявления на ремонт в подъеде мкд

Пример заявления на ремонт в подъеде мкд

И вы не одни такие! Практически каждый подъезд многоквартирного дома нуждается если не в капитальном ремонте, то в косметическом - точно. Большинству домов регулярный осмотр подъездов на необходимость ремонта даже и не снился, хотя должен проводиться. Рано или поздно жители устают от ужасного состояния подъездов и начинают искать того, кто должен заниматься этими проблемами или кто ответственен за ремонт.

Ответственность за состояние территории, находящейся за дверью квартиры, перекладывается на плечи кого угодно, только не на самих обитателей дома. Ведь ДЕЗ, иногда но вовсе не обязательно выделяет кое-какие средства на ремонт, но их практически всегда не достаточно или результат ремонта не устраивает жильцов.

В тех домах, которые находятся под управлением специальной компании, ответственность за проведение ремонтных работ в подъезде и на этажах регламентируется основными принципами договора с этой организацией.

В основном действие сводится к тому, что общую площадь ремонтируем, а остальное - на совести жильцов. Под "общими" подразумевается собственно подъезд, лифты и другие площади общего пользования, а также инженерии и коммуникации, используемые всеми жильцами многоквартирного дома. Остальное - лестничная площадка на каждом этаже, общие коридоры и прочие места должны ремонтироваться собственными силами, потому как за состояние этих территорий отвечает каждый владелец квартиры.

Дома, входящие в товарищество собственников жилья, часто гораздо быстрее решают проблемы ремонта парадных и подъездов, но в случаях с УК зачастую нужны решительные действия. Это, разумеется, распространяется исключительно на нерадивых управленцев. Те, кто со своими обязанностями справляется отлично, даже проблем таких близко не возникает. Ваше письменное заявление, изложенное четко и лаконично, подавайте в канцелярию жэка или же другому лицу, которое уполномочено регистрировать обращения граждан.

Зачастую эта функция возложена на диспетчера. Работник жэка обязательно должен зарегистрировать обращение в специальном журнале, поставив на вашем экземпляре обращения дату, регистрационный номер, свои фамилию, имя и личную подпись. Если вам некогда идти в жэк, чтобы передать заявление через канцелярию, вы можете выслать его по почте — заказным письмом с уведомлением о вручении. Это уведомление в будущем может послужить для вас доказательством в суде о том, что вы отправляли запрос именно в этот день.

Важно знать, что если вы обратились в жэк с письменным заявлением, то на него в тридцатидневный срок должен прийти письменный ответ. В нем будут изложены результаты проверки и суть принятого решения. Кроме того, вы имеете право принимать участие в ходе проверки сотрудниками жэка по факту обращения, знакомиться с материалами данной проверки, присутствовать при рассмотрении письменного обращения и требовать соблюдения тайны рассмотрения заявления ходатайства или жалобы.

Важно также знать, что вы имеете право обжаловать решения жэка в вышестоящих и контролирующих организациях. Речь идет о районных и городских управлениях жилищно-коммунального хозяйства, территориальных управлениях по защите прав потребителей, исполнительных комитетах советов всех уровней, а также в прокуратуре.

К сожалению, бывают случаи, когда проблему не удается решить в жэке мирным путем, и разгорается скандал. Именно так недавно произошло в Днепровском районе столицы. Киевлянка Татьяна Цинкевич пришла в жэк спросить, почему ей летом начисляется плата за отопление.

После чего, по словам девушки, начальник жэка облила ее водой, толкнула на пол и несколько раз ударила. Если дело дошло до рукопашной, наш юрист-эксперт рекомендует поступать следующим образом: Если были свидетели, запишите их контактные данные. Если есть возможность, зафиксируйте нападение на диктофон или видеокамеру. Постарайтесь сфотографировать уже причиненные вам телесные повреждения на фотокамеру. Позвоните в милицию по телефону или обратитесь в ближайшее отделение милиции и подайте письменное заявление.

Работники милиции не имеют права отказать вам в его принятии и регистрации. Если вам были причинены телесные повреждения, то при составлении заявления в милиции попросите направление на проведение судебно-медицинской экспертизы. Если вам нужна медицинская помощь, сразу обратитесь в больницу и получите справку о состоянии вашего здоровья и оказанной медицинской помощи, затем пройдите судебно-медицинскую экспертизу, а работников милиции попросите приобщить копию справки из больницы к материалам дела.

Если в милиции откажут в возбуждении уголовного дела по вашему заявлению, обратитесь в суд с гражданско-правовым иском о возмещении морального и материального вреда. Свои вопросы к юристам на жилищные темы присылайте на Источник: В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

При направлении жалобы необходимо указать в ней контактные данные отправителя, по существу изложить причину обращения и обратиться с просьбой о проведении проверки по указанному адресу.

Образец искового заявления на косметический ремонт подъезда. При составлении договора подряда между УК и компанией-подрядчиком стоит обратить внимание на время начала и окончания ремонтных работ, а также на наличие нескольких этапов приёмки и передачи выполненных работ и соответствие договорной сметы необходимых к исполнению работ тому перечню, что был ранее оговорён с УК. К заявлению следует приложить составленный инициативной группой жильцов список работ.

Перечислите по пунктам, что необходимо сделать и в какие сроки. После получения вашего обращения УК по закону должна дать вам ответ в течение 15 дней. Зачастую в ответе содержится отказ провести работы под различными предлогами.

Одна из самых распространённых отговорок — нехватка средств из-за наличия долгов по оплате ЖКУ некоторыми собственниками. Совет Параллельно с УК ваше обращение должна получить местная администрация, с целью контроля над работой управленцев и в качестве гарантии, что ответ будет получен. Если управленцы отказывают вам Если срок, определённый жильцами для выполнения ремонта прошёл, а УК так и не произвела его, или вовсе отказывается проводить, необходимо направлять жалобу в Жилинспекцию.

В функции этой организации входит контроль над деятельностью сотрудников ЖКХ, поэтому именно она должна призвать к ответу нерадивых управленцев. Жалобу в Государственную Жилищную инспекцию можно направить заказным письмом или по электронной почте. Составляется она в форме заявления и должна содержать следующие сведения: В правом верхнем углу напишите наименование организации, в которую направляется жалоба. Там же перечисляются ФИО жильцов и адрес дома. Далее описывается сложившаяся ситуация со ссылками на соответствующие пункты договора.

Кроме того, назовите результаты вашего обращения в УК. Укажите дату вашего обращения в УК и сообщите о результатах.

Удивительно, но факт! Если дело дойдет до суда, данная бумага прилагается в качестве доказательства.

В конце вашей жалобы обязательно должна содержаться просьба, выполнить инспекторскую проверку деятельности УК и обязать её провести ремонт в подъезде. Образец жалобы в Жилищную инспекцию вы можете скачать тут. К данному заявлению приложите документы: Дефектная ведомость, в которой по пунктам перечислены все неудовлетворяющие вас моменты в состоянии внешнего вида подъезда, должна быть приложена к жалобе в обязательном порядке. На ответ законом отводится срок не более 30 календарных дней. По истечении этого срока Жилинспекция обязана направить вам ответ о результатах проверки.

Удивительно, но факт! Составить смету необходимых ремонтных работ.

Для достижения результата одновременно с жалобой в Жилинспекцию можно подать аналогичный документ в Роспотребнадзор. В эту организацию необходимо подать такое заявление с приложенным к нему списком обнаруженных в подъезде дефектов Прокуратура и суд — конечные инстанции жалоб Если после обращения в Жилинспекцию и Роспотребнадзор вам так и не удалось добиться результата, смело обращайтесь в прокуратуру или сразу подавайте иск в суд. В этом случае вы можете не только потребовать провести ремонт, но ещё и осудить солидную сумму причинённого вам морального вреда.

Какими способами можно добиться проведения ремонта в подъезде многоквартирного дома?

Судебная практика по ремонту подъездов. К иску в суд приложите все полученные вами в ходе решения проблемы документы. Суд в таких делах всегда стоит на стороне собственников, так что благополучный исход дела вам гарантирован. Образец жалобы в Прокуратуру вы можете скачать здесь. Готовьте иск в суд при помощи опытного юриста.

Рекомендуем к прочтению! мошенничество за договорные матчи

Так вы гарантированно добьётесь желаемого результата, а УК ещё и оплатит его услуги. Если вы направите коллективную жалобу в прокуратуру, она самостоятельно может инициировать судебное разбирательство.

Какие бумаги необходимо составить для ремонта подъезда?

Такое развитие событий выгодно для собственников многоквартирного дома, большинство из которых являются пенсионерами. Исковое заявление на управляющую компанию в суд вы можете скачать тут. В подаваемой в прокуратуру жалобе нужно попросить прокурора быть вашим представителем в суде. Такие полномочия у этой организации есть. Прокуратура может подать иск в суд только по коллективным жалобам. Если заявление поступает от одного собственника, то прокуратура представлять его интересы в суде не может, он должен делать это самостоятельно.

Заявление о замене окон в подъезде вы можете скачать здесь. Заявление о замене окон в подъезде Заявление о замене окон в подъезде — 1 Заявление о замене окон в подъезде — 2 Заявление о замене окон в подъезде — 3 А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы ступенек в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка?

Об этом мы и расскажем ниже. О том, как должна работать УК в отношении замены окон в подъездах, рассказывает видеосюжет ниже: Особенно актуален этот вопрос в контексте неработающего освещения. В данном случае очень легко получить травму споткнувшись о разрушенное напольное покрытие.

Удивительно, но факт! Дефектная ведомость, в которой по пунктам перечислены все неудовлетворяющие вас моменты в состоянии внешнего вида подъезда, должна быть приложена к жалобе в обязательном порядке.

И первое, о чем мы расскажем — должен ли ЖЭК укладывать плитку в подъезде. Должен ли ЖЭК ее укладывать Сразу ответим — должен, основываясь на уже упомянутых нами Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Любые повреждения полов сотрудники ЖЭУ должны устранять незамедлительно. Составляя текст заявления на ремонт подъезда в ЖЭК, не бойтесь жаловаться. Пишите обо всех обнаруженных нарушениях и угрожайте обращением в суд, Жилинспекцию и Роспотребнадзор. При этом имейте в виду следующее: Ремонт подъезда — это прямая обязанность УК. И это не абстрактная обязанность, она прямо сформулирована в законодательстве.

Удивительно, но факт! Хотелось бы, чтобы найденный образец будет помощью в преодолении проблемы.

Сошлитесь в заявлении на п. В этом документе прямо сказано о необходимости проводить ремонт: Отделки подъезда; Оконных проемов, рам и подоконников; Лестничных проемов; Крыши, перекрытий и пр. Осуществлять дезинсекции и дератизации проще говоря, бороться с крысами и насекомыми.

Скорее всего вы не подписывали со своей УК договора как и большинство россиян , но несмотря на это договорные отношения между вами и коммунальщиками действуют с того дня как УК взяла на себя управление вашим домом.

Удивительно, но факт! Но — если козырек не входит в общий план дома, а установлен незаконно, то заявление на ремонт козырька над подъездом может быть не удовлетворено по вполне законным основаниям.

Потребуйте предоставить вам копию договора и ссылайтесь в заявлении на недопустимость в одностороннем порядке отказываться от выполнения договорных обязательств это закреплено в ГК РФ ; Не забывайте, что ваши отношения с УК — это отношения покупателя и продавца. Поэтому на них распространяет свое действие Закон О защите прав потребителей.

Этот документ дает много привилегий вам как покупателю: Кроме того Роспотребнадзор станет вашим союзником, если вы обратитесь с заявлением о нарушении ваших прав как покупателя.

За чей счет проводится косметический ремонт?

Как написать заявление на ремонт подъезда — образец бланк можно скачать у нас либо посмотреть на стенде в УК. Но мы вам советуем писать его самостоятельно. Закон не предъявляет особых требований к подобным заявлениям.

Удивительно, но факт! Заранее спасибо за ответ.

Главное правило — это подробно описать все волнующие вас недостатки. Ссылаться на законодательство вас никто не обязывает, но это безусловно окажет на нерадивую УК дополнительное воздействие, а угроза обращения в суд подчеркнет серьезность ваших намерений.

Заявление на ремонт подъезда может подать каждый собственник или наниматель квартиры по соцнайму. Закон не делает различий между индивидуальной жалобой и коллективной. Но разумеется, что по причинам чисто психологическим заявление, подписанное группой жильцов, будет иметь большее воздействие на управляющую организацию. Подавая заявление о ремонте подъезда в ЖЭК, позаботьтесь о том чтобы вы в будущем смогли доказать существование такой жалобы.

Для этого принесите заявление в двух экземплярах в приемную УК и попросите на вашей копии поставить отметку о получении это может быть и штамп и просто надпись.

Главное чтобы присутствовала подпись, дата и наименование учреждения. Закон О защите прав потребителей и Постановление Правительства О правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов дает вам право требовать в заявлении о ремонте подъезда следующее: Устранение недостатков собственно проведение ремонта ; Возврат коммунальных платежей в части фактически невыполненных работ однако такое требование проще удовлетворить через суд ; Кроме того, предупредите УК, что в случае если они не выполнят ваши законные требования, вы обратитесь в суд и попросите наложить на управляющую организацию штраф за отказ добровольно выполнить требования потребителя.

Такой штраф связан именно с отказом устранить недостатки после получения заявления покупателя. Вернее выбрать из двух вариантов тот, который больше подходит.

Написать заявление в простой форме, поскольку образца его структуры не существует. Тщательно заполняем реквизиты адресата: Указать фамилию и инициалы того, кому должно быть передано на рассмотрение это заявление.

Удивительно, но факт! Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти.

Затем пишем свои данные: ФИО, адрес и номер телефона. Заявление Может быть индивидуальным, коллективным. В последнем случае обязательно нужно перечислить каждого подписавшегося под заявлением.

Что входит в ремонтные обязанности?

В главной части заявления нужно сообщить о необходимости провести ремонт подъезда. Здесь важно указать дату, когда последний раз подъезд ремонтировался. Ведь в правилах технич. Затем нужно описать состояние подъезда в деталях. Вплоть до упоминания участков, требующих безотлагательного ремонта.



Читайте также:

  • Иск о взыскании ущерба причинённого дтп
  • Сколько стоят услуги адвоката по приватизации квартиры