Главная | Приватизация с долгами за квартиру возможно

Приватизация с долгами за квартиру возможно

Удивительно, но факт! Но на практике может возникнуть множество проблем, когда уполномоченные органы начнут препятствовать получению необходимых документов, ссылаясь на неоплаченные задолженности.

Попросить разобраться с возникшими трудностями в сборе и подготовке документов для приватизации. Приложить письменный отказ в выдаче документов по запросу. В прокуратуре обязаны принять заявление с жалобой и рассмотреть в установленные сроки, после чего принять решение по сложившейся ситуации и соответствующие меры.

Трудности в приватизации квартиры с долгами перед ЖКХ

Обычно подобные заявления рассматриваются в срок от двух недель до одного месяца, после чего на указанный в заявлении почтовый адрес лица, направившего жалобу в прокуратуру, будет отправлено письменное уведомление о принятом решении. Даже несмотря на то, что подобные решения регистраторов являются незаконными. Причем, с такой проблемой сталкиваются при переоформлении жилья не только злостные неплательщики, но и квартиранты с минимальными долгами перед коммунальными структурами.

Вынося необоснованные отказы в приватизации должникам, сотрудники государственных организаций надеются на то, что граждане, столкнувшись с трудностями на начальной стадии переоформления, приложат максимум усилий для быстрого погашения задолженности. На практике же, с каждым годом люди все чаще предпочитают решать подобные проблемы через суд.

Долг перед коммунальными структурами при этом сохраняется за жильцом. Но на процедуру переоформления собственности он никак не влияет. Гражданка Громова начала приватизацию с задолженностью по квартплате за 4 месяца. Получив отказ в выдаче технической документации от сотрудника БТК и не имея возможности погасить долг, женщина обратилась в суд за восстановлением своих нарушенных прав.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Рассмотрев материалы дела, судья удовлетворил требования истца, и квартира была успешно приватизирована. Можно попробовать доказать сбои в предоставлении услуг, некачественные услуги, отклонения от законодательных норм и стандартов, некорректные значения. Если наниматель хочет погасить небольшую сумму долга, он может найти покупателя для квартиры и договориться о получении задатка.

Конечно же, такую процедуру необходимо оформлять нотариально. Используя сумму задатка, наниматель может погасить долг по коммунальным услугам, процедуру приватизации, а затем оформить сделку купли-продажи на квартиру.

Удивительно, но факт! Каждому гражданину бесплатно принять участие в приватизации разрешается только один раз.

Также в качестве способа погашения долга можно рассмотреть обмен. То есть наниматель обменивает квартиру на худшую по условиям проживания или меньшую по площади, а разницу в стоимости направляет на погашение задолженности. Второй вариант развития событий — большая задолженность. Например, с которой можно рассчитаться, продав единственное жилье.

А для этого обычно необходимо его приватизировать.

Обязательные документы

В данном случае никто не имеет требовать справку об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. И отнять право на приватизацию тоже не получится. Получается своеобразный замкнутый круг проблем, разрешить которые помогут только в суде.

Удивительно, но факт! Возможно ли решить вопрос другим путем?

Отсюда следует, что отказ в приватизации из-за наличия неоплаченных коммунальных счетов — дело подсудное. Каждый гражданин способен обжаловать решение в установленном порядке. Об обращении в суд Отныне понятно, можно ли приватизировать квартиру с большими долгами. По закону в России подобное право имеет место. Если гражданину отказали в его реализации, можно обратиться в суд.

Мировые суды занимаются вопросами, связанными с приватизацией. На рассмотрение дела уходит около 14 дней. Для обращения в суд потребуется в обязательном порядке письменный отказ в приватизации. Тем не менее задолженность все равно рано или поздно придется погасить. Ведь при ней администрация города имеет полное право подать встречный иск о взыскании полной суммы долга. О продаже А можно ли продать приватизированную квартиру с долгом?

Этот вопрос тоже интересует население. Исходя из установленного законодательства РФ, такое право имеется.

Удивительно, но факт! В нем нет никаких актов и указаний относительно того, что долг является веским основанием для прекращения права приватизации.

С неприватизированным жильем сделки запрещены. Должник вправе оспаривать требования. Дело, поданное должником по уплате коммунальных платежей в суд, разрешается судом в течение двух месяцев.

Все, понесенные по делу расходы, возмещаются той стороной, в пользу которой состоится решение суда.

Глас закона

Пересчет долга Пересчет долга возможен при условии, что должник сможет доказать оказание некачественных услуг коммунальной службы. Вопрос касается как сбоев подачи предоставляемых услуг, так и их некачественная поставка. Аварийные ситуации, некорректные показатели, сбои подачи, отклонения от принятых норм — при наличии одного из перечисленных сбоев работы ЖКХ организация пересчета долга имеет право на существование.

Многие люди в нашей стране нанимают и пользуются жильём, которое числится в муниципальной либо государственной собственности.

Удивительно, но факт! Но при этом существуют ситуации, когда долги, чаще всего оставшиеся от жильцов, занимавших квартиру ранее просто огромны, и погасить их сразу просто невозможно.

Данный законный акт даёт возможность таким людям получить квартиру или дом в личное владение, что значительно расширит их права, ведь жильём можно свободно распоряжаться — продавать, оформлять наследство. Некоторым гражданам приватизация упростила бы решение определенных вопросов, например, кредитования.

Пакет документов, необходимых для приватизации квартиры с долгами по коммунальным платежам

Оформить собственность на жильё может один человек, если есть согласие на это членов его семьи, зарегистрированных здесь, и имеющих права на получение своей доли в виде личного недвижимого имущества. Возможно оформить совместную собственность на жильё всех проживающих лиц в данной квартире. Дети с 14 до 18 лет тоже имеют право на приватизацию. До достижения 14 лет они могут быть единоличными собственниками жилья, но для этого им понадобится разрешение родителей или соглашение опекунов.

Удивительно, но факт! Альтернативные выходы из ситуации Как приватизировать квартиру с долгом по квартплате еще?

Как поступать в случае отказа: Договориться с Управляющей компанией Незначительная задолженность может быть оплачена. Пусть не сразу, а в течение некоторого времени.

Удивительно, но факт! Они смогут в режиме реального времени оказать вам бесплатно консультативную помощь.

Главное договориться об этом с компанией, обслуживающей дом. Обычно пишут заявление на имя начальника ЖЭК с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку платежей. Компаниям выгодно взыскать задолженность, поэтому они идут навстречу должникам.

Порядок действий при неправомерном отказе в выдаче справки

Договорившись о погашении долга, можно приступать к приватизации — проблем с получением справок не возникнет. Пожаловаться в прокуратуру Если договориться не получается, и ЖЭК по-прежнему отказывается выдавать нужные справки, пишется жалоба в прокуратуру о самоуправстве ст. Перед этим потребуется взять письменный отказ от жилищной компании. Прокуратура проводит независимую проверку и выносит свой вердикт. Обратиться в суд Не стоит терпеть произвол со стороны Управляющей компании.

Обращение в суд с исковым заявлением помогает разрешить спор в пользу должника. Однако долг от этого никуда не денется.



Читайте также:

  • Договор сдачи квартиры а аренду
  • Адвокат по уголовный делам ростов
  • Расчет госпошлины по искам о защите прав потребителей свыше миллиона