Главная | Сопровождение сделки с недвижимостью в москве

Сопровождение сделки с недвижимостью в москве

Основное назначение риэлтора — заинтересовать покупателя и продать объект.

Для того, чтобы быть успешным риэлтором не требуется юридического образования, знания тонкостей законодательства и судебной практики. В отличие от риэлтора профессиональный юрист имеет высшее юридическое образование, знает особенности судебной практики и может точно определить риски и правовые последствия совершения клиентом тех или иных действий.

Удивительно, но факт! Пакет документов для продавца — юридического лица:

Почему стоимость наших услуг ниже, чем у риэлторских компаний Москвы и Московской области? Мы считаем неверным брать процент от стоимости объекта, так как трудозатраты сотрудников на проверку объекта и сопровождение сделки зависят далеко не от цены объекта, а от других факторов например: Очень многие покупатели халатно подходят к проверки недвижимости, а в результате этих или других случаях сделка может быть признана судом недействительной.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Определенные риски несет и продавец недвижимости. Очень часто мошенники просят продавца написать расписку о получении денег за квартиру до момента их фактического получения, в результате чего, с продавца требует возврата денежных средств.

Удивительно, но факт! Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя:

Все это и не только, проверят юристы нашей компании и именно поэтому так важно подстраховать себя и обратиться за юридическим сопровождением сделки с недвижимостью. Что же нужно чтобы обезопасить свою сделку с недвижимостью? Приобретаемое имущество не должно находиться под обременением, при этом важно знать, что обременения можно разделить на две разновидности: Отражаемые в ЕГРН, с которыми проблем обычно не возникает.

Удивительно, но факт! Грамотные консультации и практические действия в правовом аспекте, а также профессиональный анализ сделок с недвижимостью существенно помогут выйти из сложной ситуации, решить налоговые, арендные, и хозяйственные споры.

Не отражаемые в ЕГРН, которые создают дополнительные риски: Недвижимость должна действительно находиться в собственности продавца. Но мошенники часто представляются владельцами, предъявляя подложные документы или действительный паспорт, но с переклеенной фотографией.

Удивительно, но факт! Избежать или значительно снизить денежные потери на навязанные контрагентом услуги по бронированию, регистрации права собственности, услуги эксплуатирующей ораганизации и др.

Такие риски устанавливаются в рамках экспертизы сделок с недвижимостью, включающей: Анализ истории смены собственников и правоустанавливающих документов, в результате чего определяется законность получения имущества действующим собственником. Анализ данных Единого государственного реестра недвижимости, в рамках которого устанавливается наличие арестов и других обременений, затрагивающих права третьих лиц, в частности, несовершеннолетних, которые могут иметь права на недвижимость.

Удивительно, но факт! Москва, Багратионовский проезд, дом 12 А, офис

В рамках юридического сопровождения купли-продажи квартиры определяется список зарегистрированных лиц, а также ранее зарегистрированных и убывших из нее. В сжатые сроки рабочих дня юристы компании ИНОКА предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации , в том числе из закрытых источников.

Мы возьмем на себя все заботы по всесторонней подготовке и проведению сделки.

За два десятилетия существования российского рынка недвижимости не был выработан законодательный механизм, полностью гарантирующий безопасность покупателю и продавцу недвижимости. В таких случаях добросовестный покупатель должен будет освободить купленную им квартиру, а только потом отстаивать в суде свое право на возврат денежных средств.

Ситуации на рынке недвижимости в г. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — абсолютно оправданная необходимость.

Удивительно, но факт! Вам не потребуется участвовать в подготовке к сделке:

Наша работа начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач: А рисков этих немало. Вот далеко не полный список последствий пренебрежения юридическим сопровождением:



Читайте также:

  • Судебная практика по трудовым спорам материальная ответственность
  • Фз 102 об ипотеки