Главная | Значение международного частного права на деление имущества на движимое и недвижимое

Значение международного частного права на деление имущества на движимое и недвижимое

Правовое регулирование иностранных инвестиций

Эти соглашения призваны разделить налоговую юрисдикцию государств, согласовать наиболее важные в налоговом праве термины, установить круг налогооблага-емых доходов и налоговый режим. Все это создает дополнительные гарантии для иностранных инвесторов. В большинстве государств отсутствует кодифицированное национальное законодательство об иностранных инвестициях. К ним применяется общее законодательство антимонопольное, антитрестовское, налоговое, гражданское, валютное, банковское. Специальные законодательные акты об иностранных инвестициях приняты практически во всех государствах и устанавливают порядок инвестирования, правовой режим иностранной собственности , организацию иностранных капиталовложений, режимы иностранных инвестиций, льготы для них, полную и безусловную правовую защиту иностранных инвесторов.

Каждое государство самостоятельно устанавливает порядок допуска иностранного капитала на свою территорию. В одних странах действует разрешительная, или лицензионная, система Индия, страны Латинской Америки , в других установлен режим свободного допуска иностранного капитала. В любом случае принимающее государство обязано создавать для иностранных инвесторов стабильные, равноправные, благоприятные и гласные условия.

Изъятия из этих режимов должны быть сведены к минимуму.

1. Коллизионные вопросы права собственности

Как правило, в национальном законодательстве предусмотрено несколько видов режимов иностранного инвестирования. Кроме режимов наибольшего благоприятствования и национального может устанавливаться и особо льготный преференциальный режим.

Удивительно, но факт! Естественны резко отрицательное отношение иностранных инвесторов к подобным установлениям нашего национального права и их нежелание рисковать своими капиталами, вкладывая их в российскую экономику.

Преференциальный режим предусматривается для иностранных инвесторов, производящих инвестирование в особо крупных размерах либо в особо важные и капиталоемкие отрасли национальной экономики.

В законодательстве Армении, Молдовы, Казахстана закреплено положение о том, что, если новое законодательство ухудшает положение иностранного инвестора, к нему применяется автоматически прежнее законодательство вплоть до истечения срока инвестиционного соглашения. Серьезным препятствием для осуществления иностранного инвестирования является проблема национализации имущества иностранных частных лиц.

В современном международном праве признается недопустимость национализации имущества иностранного государства и правомерность национализации иностранной частной собственности.

Все остальные вещи рассматриваются как движимость. В отдельных государствах Европы ФРГ, Австрия, Швейцария модель законодательного регулирования такова, что единственным телесным объектом недвижимого имущества признается земельный участок. Французское право исходит из наиболее широкой концепции недвижимых вещей ст. К числу недвижимых во Франции отнесены четыре вида имуществ: Жюллио де ла Морандьер Л.

Удивительно, но факт! Более сложным является решение вопроса коллизионного регулирования движимого имущества права требования, ценные бумаги , транспортные средства, личные вещи и т.

Первые два вида являются телесными недвижимостями res corporales , тогда как вторые — бестелесными res incorporates. В качестве недвижимости по природе рассматриваются не только земельные участки, но и строения дома, плотины, канализационные сети, линии передачи электроэнергии и т. Разрешение инспекции Госархстройнадзора на производство строительно-монтажных работ товарищество не получило до настоящего времени. Земельный участок предоставлялся целевым назначением для эксплуатации овощного магазина, а не для строительства нового объекта.

Поскольку разрешенная главой администрации города реконструкция здания для временного размещения магазина не произведена в установленный срок, а старое здание овощного магазина снесено полностью, это постановление отменено постановлением мэра города. При этом необходимо проверять, не имеются ли в отношении земельного участка какие-либо обременения, в частности сервитуты право прохода других лиц, проживание и т.

Удивительно, но факт! Во-первых, подобные юридические акты в отношении недвижимости подчиняются гласности.

Игнорирование таких обстоятельств может привести к неблагоприятным последствиям для российского покупателя или арендатора имущества. Коллизионно-правовое регулирование права собственности на движимое имущество. Коллизионно-правовое регулирование права собственности на движимые вещи Как указывалось, преобладающей тенденцией нынешнего коллизионно-правового регулирования отношений собственности становится прикрепление их к закону местонахождения вещи.

Удивительно, но факт! К последним можно отнести здания, строения, сооружения, урожай.

Среди движимых вещей находятся прежде всего такие движимые по своей природе вещи, но обладающие особыми свойствами, как транспортные средства, и в первую очередь морские, воздушные, речные суда. В связи с этим следует подчеркнуть, что по законодательству, например, Российской Федерации подобного рода объекты квалифицируются как недвижимое имущество.

Еще по теме 3. Движимые и недвижимые вещи:

Кроме того, специфической природой обладают и такие движимые вещи, как ценные бумаги. Закономерно, что регулирование права собственности и иных вещных отношений в связи с указанными категориями объектов не укладывается в русло обычных подходов.

Удивительно, но факт! Кроме традиционных некоммерческих рисков Сеульская конвенция предусматривает покрытие риска нарушения договора со стороны принимающего государства.

Однако и в этом случае решения, зафиксированные в праве различных государств, в юридическом плане не всегда совпадают друг с другом. Наиболее значимым различием является квалификация вещи в качестве движимой или недвижимой.

Исходным коллизионным принципом определения вещных прав на любое имущество признается закон места нахождения вещи.

5.1. Общие положения о праве собственности

Это общепризнанное коллизионное начало установления вещно-правового статута правоотношения. В рамках названных правоотношений решаются вопросы: Во всех правовых системах признается экстерриториальный характер вещных прав.

Порядок управления общей долевой собственностью подчиняется закону места нахождения предмета общей собственности. Закон места нахождения вещи обычно определяет и объем права собственности. Из этого следует, что при перемещении вещей из одного государства в другое изменяется и содержание прав собственника, и не имеет значения, какое право применялось при возникновении вещных прав и каков личный закон самого собственника.

Потенциальная унификация и гармонизация норм представляется весьма затруднительной, поскольку, как мы убедились на примере нескольких правовых систем, даже при схожем понятийном аппарате, государства вкладывают в них различные значения, руководствуясь собственной спецификой исторического развития, правовыми традициями.

Еще по теме 342. Современное значение деления имуществ на движимые и недвижимые.:

Именно поэтому регулирование разрешения международных споров о недвижимом имуществе можно считать одним из самых консервативных, поскольку даже относительно новые международные кодификации не содержат в себе кардинальные изменения в этой области.

На наш взгляд, при использовании закрепленной в законодательстве большинства государств и существующих международных соглашениях, ограничивающей действие общих правил коллизионной привязки Lex rei sitae, правил исключительной подсудности места нахождения недвижимости достичь вынесения справедливого и законного решения по делу возможно лишь только тогда, когда их толкование является расширительным, а применение не является автоматическим, выходящим за пределы той цели, для достижения которой они установлены.

Основным критерием при разрешении проблем такого рода, несмотря на всю жесткость регламентации, должны являться главенствующие принципы правосудия - достижение законности, обоснованности, справедливости при вынесении решения, индивидуальный подход при наименьших издержках сторон и суда. Библиография Нормативно-правовые акты 1. Брюссельская конвенция по вопросам юрисдикции и принудительного исполнения судебных решений в отношении гражданских и коммерческих споров Извлечение Заключена в г.

Гражданский кодекс Испании г.

Коллизионные вопросы права собственности

Вводный закон к Гражданскому уложению: Кодекс международного частного права Кодекс Бустаманте года Принят в г. Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам Заключена в г. Соглашение стран СНГ от Swiss civil code of 10 December [Электронный ресурс]: Научная литература, публикации 1. Упрощение и ускорение гражданского процесса: Международное частное право, М. Наука международного частного права: Гражданское и торговое право зарубежных государств: Гражданское и торговое право зарубежных стран: Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Римское частное право М.: Институт аренды земельных участков в законодательстве Российской Федерации и государств-членов Европейского союза: Жюллио де ла Морандьер Л.

Сборник статей Исследовательского центра частного права в честь Е.

Нужно отметить, что в аспекте международного частного права это деление утрачивает свое значение. И тем не менее при разрешении спора по английскому праву для квалификации имущества, помимо отнесения его к недвижимости или движимости, дополнительно потребуется указать, входит ли оно в разряд personal или real property. Как видим, в отнесении имущества к той или другой категории имеется большой разброс, поэтому возникают вопросы: Таким образом, представляется весьма важным единообразное определение права, применимого для квалификации имущества.



Читайте также:

  • Образец договора купли-продажи земельного участка в снт
  • Госпошлина в суд за исковое заявление о принятии наследства
  • Добровольное установление отцовства судебная практика